Prüfung vor der Unterschrift
- Laufzeit, Verlängerung und Kündigungsrechte
- Miete, Anpassungsklauseln und Umsatzsteuer
- Betriebs-, Neben- und Instandhaltungskosten
- Nutzungszweck, Genehmigungen und Konkurrenzschutz
- Kaution, Bürgschaften und persönliche Haftung
Besonderheiten der Gewerbemiete
Viele Schutzvorschriften des Wohnraummietrechts gelten für Gewerberaum nicht. Vertragswortlaut, Verhandlungsposition und wirtschaftliche Planung erhalten deshalb besonderes Gewicht.
Bei bestehendem Vertrag
Auch Nachträge, Mängel, Flächenabweichungen, Betriebskosten oder eine geplante Beendigung können überprüft und strategisch eingeordnet werden.