Zahlungs- und Einwendungsfristen notieren. Fordern Sie Belege möglichst nachvollziehbar und schriftlich an.
Was gehört in die Prüfung?
Entscheidend sind Abrechnungszeitraum, Zugang, Umlagevereinbarung, Verteilerschlüssel, Vorauszahlungen und die rechnerische Nachvollziehbarkeit.
Belegeinsicht
Mieter können grundsätzlich Einsicht in die zugrunde liegenden Belege verlangen. Erst die Unterlagen zeigen, ob Kosten angesetzt und verteilt werden durften.
Nachforderung oder Guthaben
Ob gezahlt, zurückbehalten oder widersprochen werden sollte, hängt vom konkreten Fehler und den laufenden Fristen ab. Ein pauschaler Widerspruch genügt nicht immer.
Häufige Fragen
Muss ich trotz Widerspruch zahlen?
Das lässt sich nur nach Art des Einwands und Fälligkeit beurteilen. Lassen Sie die konkrete Abrechnung prüfen.
Darf jede Position umgelegt werden?
Nein. Maßgeblich sind Mietvertrag und gesetzliche Vorgaben; Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sind typischerweise anders zu behandeln.