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Mietrecht · Miethöhe

Miethöhe und mögliche Ausnahmen nachvollziehbar prüfen.

Ob die vereinbarte Miete begrenzt ist, hängt unter anderem von Mietbeginn, Vergleichsmiete, Vormiete und möglichen Ausnahmen ab.

Prüfungsschritte

  • Anwendungsbereich der Mietpreisbremse
  • ortsübliche Vergleichsmiete
  • zulässige Überschreitung
  • Vormiete, Modernisierung oder Neubauausnahme
  • Auskunft des Vermieters und erforderliche Rüge

Unterlagen

Mietvertrag, Übergabeunterlagen, Angaben zum Baujahr, Mieterhöhungen, Auskünfte zur Vormiete und bisherige Korrespondenz.

Ansprüche zeitlich einordnen

Ob und ab welchem Zeitpunkt eine Rückforderung möglich ist, hängt auch von der wirksamen Geltendmachung ab.

Offizielle Grundlagen

§ 556d BGB – zulässige Miethöhe · Berliner Mietspiegel

Prüfungsumfang und Kosten

Vor der Beauftragung wird geklärt, welche Unterlagen und Berechnungen erforderlich sind. Kosteninformation →